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熟悉英國倫敦地產(chǎn)市場的朋友就知道，如今這個地方的地產(chǎn)市場幾乎都被香港富豪給壟斷了。倫敦如今高端的商業(yè)物業(yè)，背后的老板幾乎都是香港富豪，比如說李嘉誠、劉鑾雄、林建岳、李文達等等香港富豪都在倫敦有不少的物業(yè)。

(資料圖片)

為何香港富豪都熱衷于投資英國的物業(yè)呢？因為英國目前的租金收入還是比較高的，一般投資回報率還可以達到5%以上，而在香港投資同樣的物業(yè)，回報率大約只有3%，內(nèi)地則是更差，一般只有2%的回報率。

如今又有一個香港豪門去英國買樓了，這個家族就是廖寶珊家族。他們家族旗下的廖創(chuàng)興企業(yè)花了3億在倫敦買下了一棟大樓，正式成為了倫敦的業(yè)主。說到香港的豪門，很多人對這個廖寶珊家族并不了解。

50年代的時候，廖寶珊可是大名鼎鼎的香港西環(huán)地王。李嘉誠在發(fā)家之前，一直把老鄉(xiāng)當成自己的偶像。因為廖寶珊在香港白手起家，在50年代就坐擁1億的資產(chǎn)。如今廖寶珊家族的掌門人是他的兒子廖烈智。

這個家族可不簡單，他們在中國還有價值百億的物業(yè)，旺角的創(chuàng)興廣場、中環(huán)的創(chuàng)興銀行中心、德輔道的創(chuàng)業(yè)商場、和淺水灣的海景豪宅——富慧閣等物業(yè)都是他們的資產(chǎn)，另外上海的高級寫字樓創(chuàng)興金融中心也是他們的資產(chǎn)。光是這些物業(yè)每年就可以貢獻至少幾億的租金。

另外大名鼎鼎的創(chuàng)興銀行也是他們創(chuàng)辦的，不過在10年之前，他們把創(chuàng)興銀行賣給了越秀集團，套現(xiàn)了100多億。

1941年，廖寶珊離開了老家潮汕地區(qū)來到了香港，最初為了生存，他還在油莊打工。積累了一些經(jīng)驗跟資金之后，廖寶珊就自立門戶，創(chuàng)辦了自己的米店，經(jīng)營糧油生意。生意越做越大之后，廖寶珊又投資布匹生意。

50年代，香港房地產(chǎn)市場開始發(fā)展，廖寶珊也把自己積累的財富投入到這個行業(yè)。這個時候，廖寶珊又認識了東亞銀行的創(chuàng)始人，在對方的幫助下，生意更上一層樓。1948年，廖寶珊成立了廖創(chuàng)興銀行，開始吸納香港潮汕人的存款。廖寶珊又利用這些存款投資香港樓市，獲得巨大的成功。

廖寶珊當時非常聰明，他在香港西環(huán)一帶買下了大量的貨倉跟廢舊電器廠，拆卸之后再建成高樓出售，資產(chǎn)迅速暴漲。到了1955年的時候，廖寶珊身家超過了1億，被香港人稱為西環(huán)地王。

可是對于廖寶珊來說，成也房地產(chǎn)，敗也房地產(chǎn)。1961年香港樓市情況急轉(zhuǎn)直下，廖寶珊的地產(chǎn)生意受到了巨大的影響，這個時候市民聞風而來，儲戶擔心廖寶珊出問題，于是紛紛跑到廖創(chuàng)興銀行擠兌。重壓之下，廖寶珊最終倒下，因為血管爆裂而死。

廖寶珊去世之后，他的大兒子廖烈文接手家業(yè)。廖烈文成功帶領(lǐng)銀行度過了這次的擠兌危機，隨后又出售資產(chǎn)，穩(wěn)定住大局。到了1972年的時候，廖烈文又帶著銀行成功上市，成功東山再起。

到了1994年的時候，廖烈文又成功把地產(chǎn)生意跟銀行生意分拆上市。當年父親做生意非常激進，廖烈文風格則完全不一樣，他一直非常小心翼翼。在他的努力之下，到了2006年的時候，銀行的資產(chǎn)已經(jīng)高達630億。之后為了淡化家族的影響力，廖烈文決定把銀行的名字改為創(chuàng)興銀行。

廖烈文的弟媳也是不簡單，她是香港有名的停車場女王，多年來在香港投資了眾多的停車場，然后再靠著這些停車位收租賺錢，個人身家也是高達100多億。

另外他的侄女廖偉芬也不簡單，她是香港的咖啡女王，經(jīng)營著香港第三大的連鎖咖啡品牌。不得不說廖烈文一家人都非常厲害。

廖烈文如今也已經(jīng)從掌門人的位置上退下來，把家族公司交給了弟弟廖烈智。廖寶珊當年總計有7個兒子跟2個女兒。廖家也是香港的頂級豪門，不過因為他們比較低調(diào)，所以認識的人不多。其實香港真的是一個臥虎藏龍的地方，類似廖家這樣的隱形豪門還有非常多。

這也是為何劉鑾雄說香港富豪都被大大低估，一方面是香港富豪人數(shù)都被低估了，另外一方面是香港富豪的資產(chǎn)也是被大大低估了。有人說香港身家超過10億的人可以從中環(huán)排隊到銅鑼灣，這真的一點都不夸張。

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