來源:地產密探財經 時間:2023-04-21 06:47:53
來源:藍騰財經
當前,銀行業(yè)風險“敞口”仍在繼續(xù)暴露中。
昨晚,鄭州銀行自曝近期兩筆貸款客戶違約爆雷,其中一筆本金約5.34億元,另一筆本金6億元,目前均已向鄭州中級法院起訴且已立案。
(資料圖)
如今, 鄭州銀行已對該兩筆貸款計提相應貸款損失準備 ,不會對其利潤或期后利潤產生重大影響。
具體來看,案件一涉及被告河南美爾健康產業(yè)發(fā)展有限公司、河南美景集團、王小興、鄭州美景置業(yè)、河南景麟投資公司、河南美瑞實業(yè)。
2019年底, 原告與被告一“河南美爾健康”簽訂《固定資產借款合同》,向其借款本金7億元, 期限60個月, 分期還款。
與此同時,鄭州銀行跟河南美景集團、王小興簽訂最高額擔保合同,跟鄭州美景置業(yè)簽訂最高額抵押合同,跟河南景麟投資公司、河南美瑞實業(yè)簽訂最高額股權質押合同。
合同簽訂后,鄭州銀行向“河南美爾健康”發(fā)放貸款5.6億元,未按照合同約定還本付息,已構成違約,遂向法院起訴,要求其償還借款本金5.34億元,利息2178.5億元,總計5.56億元,其他被告附有連帶責任。
再看案件二,涉及被告鄭州暢科貿易有限公司、鄭州翰園置業(yè)、河南第一紡織有限公司、河南宏業(yè)紡織有限公司、河南錦寅置業(yè)、河南錦恩置業(yè)、河南錦家置業(yè)、許昌潩水新城房地產開發(fā)公司、陳錦艷、陳錦東、陳磊、林宏。
2021年9月底, 鄭州銀行與被告一鄭州暢科貿易有限公司簽訂三份《流動資金借款合同》 , 向其借款4700萬元、6000萬元、9000萬元,期限均為1年。
該年10月至12月三個月內,上述雙方又簽署了3份類似合同,向其借款1.1億元、1.59億元、 1.34億元,期限也均為1年。
這6份借款合同均為一次性還款。此外,鄭州銀行跟河南第一紡織有限公司簽下最高額擔保合同,跟鄭州翰園置業(yè)、河南宏業(yè)紡織有限公司、河南錦寅置業(yè)簽下最高額抵押合同等。
鄭州銀行發(fā)放貸款,被告未按約償還借款本息, 遂向鄭州中級法院提起訴訟,要求被告一鄭州暢科貿易有限公司償還借金6億元、利息4697.6萬元及罰息、 復利等,暫合計6.87億元,其他被告附有連帶責任。
從以上兩例看, 鄭州銀行雖向主要借款人“河南美爾健康”、“鄭州暢科貿易公司”提供貸款,但其擔保方均涉及房企,比如前者背后是河南房企“美景集團” , 后者實控人關聯(lián)方涉及房地產開發(fā)等。
從借款流向看,“河南美爾健康”、“鄭州暢科貿易公司”拿到借款資金后,外界猜測,不排除后續(xù)流向了關聯(lián)方暫時缺錢的房地產項目上,致使債務逾期等。
2022年,鄭州銀行取得營收151億元,同比微增2.03%;總利潤28.07億元,同比下滑29.6%;歸母凈利24.2億元,同比下降24.9%;扣非后歸母凈利23.4億元,同比下滑約26.9%;,經營凈現(xiàn)金流連續(xù)多年為負,達到-313.5億元。
截至去年底,鄭州銀行總資產5915億元,比上年末微增2.88%,吸收存款3377億元,比上年末增加5.93%,總凈資本552.9億元,比上年末減少12.47%,其中一級凈資本505.66億元,同比減少12.71%。
2022年末,鄭州銀行核心一級資本充足率9.29%,比上年末下降0.2個百分點,一級資本充足率11.63%,比上年末下降2.13個百分點,資本充足率12.74%,比上年末下降2.28個百分點。
同期末, 鄭州銀行不良貸款率1.88%,比上年末增加0.03個百分點,自前些年一路下降后略有反彈,涉及不良貸款規(guī)模62.2億元。
其中,涉及個人住房按揭貸款377.4億元,占鄭州銀行總貸款額的11.4%,不良金額約6.23億元,比上年末增加了2.3億元,其他個人貸款不良率基本上有下降。
按行業(yè)劃分看, 鄭州銀行涉及房地產貸款余額328.8億元,占總貸款的9.94%,排名第四,不良金額13.34億元,不良率4.06% ,較上年末增加了1.4億元,上升了0.59個百分點。
注意!就貸款集中度而言,看鄭州銀行前十大貸款客戶,其中房地產大客戶就有3個,涉及房企最大客戶未收回金額近18億元,其余兩家分別為14.4億元、13.35億元。
鄭州銀行行長趙飛在2022年報表述說,特別是全省“保交樓”專項工作開展以來,鄭州銀行積極推動金融支持房地產“十六條”政策落地, 推出支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展“鄭銀22條”措施 ,制定“保交樓”專項營銷和授信方案, 已審批“保交樓”貸款64億元,與7家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議 。
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鄭州銀行曝超11億壞賬,兩大違約客戶涉關聯(lián)房企